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 银保监会:金融风险收敛 下阶段将♀♀♀♀♀♀〗舳⑵叽罅煊蚍缦北京69亿再卖两幅地,品牌房企拿地热情不减[♀♀♀♀♀♀]一二线城市土地溢价趋冷,中西部城市成房企“新宠”♀♀♀♀ []孙梅欣[][]记者|孙梅欣[]2月25日,春节后北京首斥♀♀♀ 土地拍卖会上,位于大兴区碘♀♀∧两宗住宅混合公建限竞房地块,最终被中海地产和金碘♀♀∝商置两家拍得,成为农历年后首批在北京土拍殊♀♀⌒场落子的房企。[]其中,大兴区瀛海镇地块率先斥♀♀■让,该地块规划建设面积17.7万平方米,柒♀♀○拍价36.5亿元。经过3♀♀8轮角逐,最终中海地产以44.4亿元价格拿下该幅地块♀♀。溢价率21.64%,最高销售单价5.7884万元/平封♀♀〗米。[]随后出让的大兴区黄村镇地块♀♀。在2月22日已经获得4轮报价,这♀♀♀幅建设用地3.49万平方米,规划建设♀♀∶婊9.43万平方米的地块,在17骡♀♀≈报价后,被金地商置以24.6亿元获得♀♀。溢价率17.14%,最高销♀♀∈鄣ゼ垡部刂圃5.8万元/平方米的水平。[]受到北锯♀♀々大兴机场通航在即和城南发展计划的拉动,♀♀〈笮饲域也成为土地市场的热点。从当天参与土拍碘♀♀∧企业来看,包括中海、金地商♀♀≈谩⒔鸬亍⑿窕浴⒈@♀♀♀、电建+山西建设、城建+招商联合题♀♀″等品牌房企都加入了竞争。两幅碘♀♀∝块20%左右的地块溢价率b♀♀‖也处于较为合理的范围内。[]值得注意碘♀♀∧是,加上上述两幅出让地块,北京全殊♀♀⌒出让的限竞房地块已经超光♀♀↓90块。今年1月中旬有机构统计,北京限♀♀【悍棵婊累计已达839万平方米♀♀。按70-90平方米/套的面积计算,北京已经斥♀♀■让成交的土地预计将解♀♀〃成7-8万套限竞房。合硕机构首席分析师郭毅早前接♀♀∈懿煞檬痹测算,北京市场目前背负的限竞房库♀♀♀存,静态去化周期超过82个月。[]如此高位的库存量b♀♀‖是否能够被市场接受,仍然♀♀∈且淮笪侍狻2月中旬,位于北京西四环的限竞房世茂光♀♀→风长安入市,1000多组意向购房人当日摇号选600垛♀♀∴套房源,成为春节后市场最为抢手的限竞房项目。[]尽♀♀」苋绱耍市场对于限竞房的接受♀♀《热匀徊蝗堇止郏有业拟♀♀≮人士认为,世茂国风项目♀♀∷忱去化一方面由于这批房源均为小户型总价较低♀♀。另一方面,项目位置算是已出让限竞地块♀♀≈星位优势最好的之一,意♀♀◎此获得市场较高认可度。但从整体市场垛♀♀▲言,限竞房的去化仍不♀♀∪堇止邸[]《证券日报》报道称,目前北京限竞房楼♀♀∨堂媪偻质化严重,区域扎堆供应,部♀♀》智域入市房源超过3000套,市场竞争激♀♀×遥库存供大于求,导致项目入市低开低走,部分镶♀♀☆目只能保持30%40%的去化水平♀♀。2018年全年限竞房只能达到30%的网签率。[]对于参逾♀♀‰房企而言,由于竞限房库♀♀♀存大导致去化难度增加,资金会进一步占用,♀♀∥加速回款只能降价促销,压缩利润率♀♀ []这也使得今年以来全国土地拍卖市场出现进一步♀♀》只。中原地产研究中心统计数据显示,截至拟♀♀】前,今年全国50个热点城市卖地金额为4577.4意♀♀≮,较2018年同期下降17.4%。同时,50个城市中有♀♀40个都出现了溢价率下解♀♀〉,热点城市溢价率基本在10%左♀♀∮遥土地市场退烧明显。[]中原地产首席分♀♀∥鍪φ糯笪胺治鋈衔,房企目前对一二线城市的住宅拟♀♀∶地积极性依然较高,但随着楼市进入调整期,导致房柒♀♀◇整体拿地意愿不强烈,加之信托碘♀♀∪资金监管严格,导致房企对高价♀♀〉乜榈幕袢”3纸魃魈♀♀∈啤[]另一方面,尽管房企今年♀♀∫岳醋式鹄丛唇先ツ晗喽苑潘桑但和早前宽松态势镶♀♀∴比,还是处于紧缩状态,加上一二线市♀♀〕〉娜胧忻偶饕廊谎峡粒因此房企对非优质地块的获♀♀∪』极性降低。以北京为例,大量的共♀♀∮胁权和限竞房明显降低了房♀♀∑竽玫鼗极性。[]值得注意是,♀♀〗期部分中西部城市的楼面地价呈现上涨态势♀♀ V性地产统计数据显示,西安、♀♀√原、菏泽、沧州、兰州、张家口等城殊♀♀⌒土地出让的楼面地价,同期这♀♀∏幅都超过100%的水平。其肘♀♀⌒太原涨幅达到421%,是今年意♀♀≡来土地单价涨幅最明显的城市,沧州涨幅也达到370%,兰州、西安分别达到156%和110%。[]从去年下半年起,品牌房企便加快了进入中西部市场的速度。去年11月底,富力一口气拿下太原7幅地块。今年1月太原年内首场土拍会上,就吸引了金茂、金地、万科、华润等头部房企参与,最终中国铁建以24.7亿元的价格创下全市地价新高。[]无独有偶,兰州今年1月的首场土拍会上,就有18幅地块入市,仅1月就出让了38幅地块。而在西安,克而瑞1月统计的全市土地销售金额达到151亿元,位居全国第四位,出让经营性用地至少26宗。[]融创、保利、绿地等头部房企早前已经先后进入中西部城市,阳光城去年在重庆、延安、西昌等城市也陆续拿地,碧桂园、恒大在中西部也几乎重仓了约一半的土地储备。[]今年1月,新兴房企弘阳也首次进入西安。可以预见,在传统一二线市场日趋严苛的当下,中西部市场正成为房企新的着力点。[](本文来自于界面)[]责任编辑:李锋【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股柒♀♀♀♀♀♀”、基金投资者提供一个因违法违规为遭♀♀♀♀∈芩鹗У钠毓馄教āP吕瞬凭爆料线索征集启动,当您的♀♀♀∪ㄒ媸艿角趾欢迎向【♀♀『诿ㄍ端咂教ā客端撸受损股民可至♀♀ 拘吕斯擅裎权平台】维权。[][] ♀♀ ♀♀ 证券时报网[]早间部分券商用户反映服务器崩溃,无法进正常交易。[]责任编辑:陈悠然 SF104[]

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 原标题:(经济)黑龙江发现超大型石墨矿[]新华社哈尔滨2月26日电(记者杨思琪)记者粹♀♀♀♀♀♀∮黑龙江省自然资源厅获悉,这个省日前在双♀♀♀♀⊙忌绞蟹⑾忠淮Τ大型石墨矿。经评♀♀♀」溃这是国内地质找矿碘♀♀∧重大突破。[]黑龙江省地域辽阔♀♀。矿产资源丰富。《黑龙江省双鸭山♀♀∥鞴凳墨普查》是该省“三年地勘专项”重点项目之意♀♀』。历经4年勘查,黑龙♀♀〗省有色金属地质勘查局在双鸭山市西沟探♀♀』癯大型石墨矿床。经黑龙江省自肉♀♀』资源厅评审,全区共发现晶质石墨矿体62条,提交光♀♀・业矿体、石墨矿石量33551.19万吨,矿物量2337.61♀♀⊥蚨郑平均品位6.97%。其中,工业矿体占资♀♀≡戳孔芰康95.22%。[]石墨是生产石墨烯的重意♀♀―原料。石墨烯在能源、生物尖♀♀〖术、航天航空等领域具有广泛的应用前♀♀【啊K鸭山西沟石墨矿为大鳞片晶质石墨矿,属于优质石♀♀∧资源,且储量大、易开采、成本低。[]黑龙江省自然资源厅相关负责人说,该矿床的发现为培育新产品、推动石墨产业持续发展,提供了重要资源保障,有助于加快推进资源型省份转型。(完)[] 责任编辑:余鹏飞【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,吴♀♀♀♀♀♀∫们为股票、基金投资者提供一个因违♀♀♀♀》ㄎス嫖遭受损失的曝光平台。新浪财经爆料线索这♀♀♀△集启动,当您的权益受到侵害欢迎向【黑猫投诉平台♀♀ 客端撸受损股民可至【新浪股民维权平台】维权。♀♀[][] ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 数据中心 氢♀♀¢中心 资金流向 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 新浪财经讯 东方通信早盘再度封♀♀≌峭#实现12天11板,粹♀♀∮去年10月19号股价见底以来,86个♀♀〗灰兹展杉壅欠10倍。[]东方通信公告称,公司目前生产经营状况正常,不存在应披露而未披露的重大信息。截至目前,公司主营业务未发生变化,无与5G通信网络建设相关的营业收入。[]责任编辑:曹婕江西去年旅游总收入突破6000亿元 “放大招”吸引境外游库♀♀♀♀♀♀⊥央视曝光神秘武器试验基地 中国步枪寿命竟是美2扁♀♀♀♀♀♀《

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